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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Madonna di Campagna a 450 € mese (cod.64d9eeb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stradella nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna di Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Stradella) è pari a
10,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina
Al primo piano con ascensore, in una palazzina in via Stradella ma con tranquillo affaccio su via interna, proponiamo un bilocale vuoto libero da subito. Internamente l'appartamento è composto da un ampio ingresso con armadiature a muro, camera da letto, tinello con cucinino, servizio e due balconi. Al piano interrato troviamo la cantina di pertinenza. Sono presenti infissi con doppio vetro e la porta blindata. Le spese di condominio, per una persona, sono di circa 800 Euro l'anno e le spese di riscaldamento sono di circa 900 Euro l'anno. Sono richieste massime referenze ovvero documenti reddituali che comprovino la capacità finanziaria di poter pagare il canone di locazione e le spese condominiali. Per informazioni e appuntamenti contattare Davide Periolatto - Immobiliare Azimut srl - Agente Immobiliare dal 2003
