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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 700 € mese (cod.64d9dd6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Francesco Borromini nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per monolocali (da 12,7 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Piazza Francesco Borromini) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.
Via Mercanti 11, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
Di fronte al Parco Michelotti, nel tratto tra Piazza Gran Madre e Piazza Borromini, in corso Casale ma con ingresso da via Segurana 1, proponiamo in locazione un ampio monolocale arredato al piano terra.L'appartamento risulta composto di: zona living con angolo cottura, zona notte, antibagno e bagno finestrato con doccia. L'immobile è disposto su due arie e le finestre affacciano sulla corte interna e sulla via Segurana, rendendo l'appartamento silenzioso e confortevole. Il riscaldamento è autonomo. Libero subito