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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 800 € mese (cod.64d9dccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madama Cristina nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Madama Cristina) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROCCA IMMOBILI DI ROCCA EDOARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Via Madama Cristina 65, all'angolo con Via Valperga Caluso - in elegante stabile completamente ristrutturato nelle parti comuni e private, appartamento al terzo piano con ascensore composto da soggiorno con cucina abitabile, camera da letto e bagno. L'alloggio viene consegnato con corpi illuminanti installati. L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e dispone di impianti tecnologici all'avanguardia, cappotto termico, serramenti con doppi vetri, porta blindata e pavimentazioni in legno. È dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento con contabilizzazione individuale e possibilità di programmazione. Servizio di portineria. Rocca Immobili 011.500824 - info@roccaimmobili.it - www.roccaimmobili.it
