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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 1.100 € mese (cod.64d996f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tancredi Galimberti nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 6 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Piazza Tancredi Galimberti) è pari a
10,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto senza ascensore
A 10 minuti a piedi dall'università di Economia & Management, Piazza D'Armi e a pochi passi da fermata di autobus e tram, con affaccio su Piazza Galimberti, proponiamo in affitto un quadrilocale, completamente arredato, cosi composto: -Ingresso -Cucina abitabile con angolo soggiorno -3 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balcone -Cantina L'appartamento è completamente arredato con piano induzione nella cucina e boiler elettrico. SOLO GIOVANI STUDENTI/STUDENTESSE O GIOVANI LAVORATORI/LAVORATRICI REFERENZIATI/TE Libero da Settembre. NO ASCENSORE