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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64d8c601)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per trivani (da 10,4 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
17,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Centro Sas
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile con cortile
In pieno centro a Torino, precisamente in via Mazzini, proponiamo in affitto transitorio un appartamento accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano. L’ingresso apre su una cucina abitabile, luminosa e dotata di balcone con affaccio sul tranquillo cortile interno. La zona giorno si compone di un salotto, che all’occorrenza può essere trasformato in una seconda camera da letto, offrendo così la massima versatilità agli spazi. A completare la soluzione troviamo una camera matrimoniale con balcone, perfetta per chi ama godersi un momento di relax all’aria aperta e un pratico bagno con box doccia. L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, una comodità non da poco nel centro storico della città. Una soluzione pratica e confortevole, pensata per chi cerca un alloggio temporaneo a Torino senza rinunciare a comfort e posizione strategica
