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L'Opinione di Caasa® per l'attico in affitto a Torino in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64d8c5f8)
Secondo Caasa, per l'attico in affitto a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di via Pietro Micca nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per attici (da 12,1 €/m² mese a 23,9 €/m² mese) e per mansarde (da 12,4 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
attici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'attico (pressi via Pietro Micca), essa è pari a circa
18,4 €/m² mese per attici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comarco Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con cantina
Affittiamo in Via Pietro Micca altezza Via Mercanti, a due passi da Piazza Castello, mansarda con due gradevoli e soleggiati terrazzini. La soluzione e' modernamente arredata con zona cottura, pranzo e soggiorno. Il bagno e' servito da box doccia Le spese accessorie sono molto contenute Disponibilita' dal primo Dicembre, ma visionabile da subito We are renting an attic apartment on Via Pietro Micca near Via Mercanti, just steps from Piazza Castello, with two pleasant and sunny terraces. The apartment is modernly furnished with a kitchenette, dining area, and living room. The bathroom has a shower. Ancillary costs are very reasonable. Available from December 1st, but can be viewed immediately
