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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria a 460 € mese (cod.64d82dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 460 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Costantino Nigra nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Torino 7) a
460 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Costantino Nigra) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
BORGO VITTORIA - VIA NIGRA - Al 4° piano senza ascensore appartamento parzialmente arredato e recentemente ristrutturato, libero dal primo di ottobre, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, grande balcone e cantina. Completano la soluzione l'arredo cucina, le tende da sole, gli infissi con i doppi vetri, il portoncino blindato e l'aria condizionata. Possibilità di arredo completo
