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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 600 € mese (cod.64d71de9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vanchiglietta Sas affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
BILOCALE IN AFFITTO – VIA MONGRANDO 37 Disponibile dal 1° novembre 2025, bilocale appena ristrutturato e completamente arredato con mobili nuovi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si trova al piano terra interno cortile in Via Mongrando 37, nel cuore della tranquilla e ben servita zona Vanchiglietta. L’immobile è composto da: • 1 ampia camera matrimoniale (ideale per due studentesse), • Cucina abitabile completamente attrezzata, • Bagno finestrato, •Ripostiglio. La zona è ottimamente collegata con i mezzi pubblici ed è vicinissima ai principali poli universitari, tra cui il Campus Einaudi e Palazzo Nuovo. Ideale per due studentesse referenziate Arredi e finiture nuovi Contesto tranquillo e riservato
