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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 700 € mese (cod.64d71998)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da Tonus Immobiliare di Tonus Luca Maria) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
10,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cucina abitabile
RIF: 217L1 - BILOCALE ARREDATO P.ZZA SANTA RITA 7, TORINO, TO BILOCALE ARREDATO PIAZZA SANTA RITA , SANTA RITA ,TORINO Rif : 217L – Al primo piano di uno stabile signorile affittasi bilocale arredato di tutto ( sono stati ordinati i mobili cucina tavolo sedie elettrodomestici e divano e verranno caricate le foto aggiornate a breve ) con vista su p.zza Santa Rita composto da : ingresso , cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, servizio, balcone. Canone d’affitto €uro 700,00 , spese condominiali €uro 40,00 mensili, riscaldamento centralizzato. L’appartamento è libero dal 1 Ottobre 2025 , è arredato di tutto ; è dotato di una vista favolosa su tutta la piazza . Soluzione ideale per persone in trasferta o studenti . Ogni stanza è dotata di ventilatori a soffitto . Bassi costi di gestione . Il quartiere di Santa Rita è comodissimo a tutti i servizi e servitissimo dai mezzi, nelle vicinanze c’è l’area verde del Parco di Piazza d’Armi . Ideale per persone trasfertiste , richieste referenze. Per informazioni e visite Tonus Immobiliare 371/4420851 – 011/19705076 – 340/9829055 www.tonusimmobiliare.it Consulenze e valutazioni gratuite per vendere o locare il vostro immobile
