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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 900 € mese (cod.64d715c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGONA MARIA LUISA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con angolo cottura
Nel cuore della zona Crocetta, precisamente in via Torricelli, adiacente corso De Gasperi proponiamo in stabile signorile con custode un appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato, di 65 mq, posto al 4° piano con ascensore e così composto: ampio ingresso, saloncino con angolo cottura a vista completo di elettrodomestici con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno con box doccia, lavanderia, 2 grandi terrazzi. Aria condizionata e riscaldamento a pavimento centralizzato. Canone mensile euro 900,00 sia per contratto a privati in cedolare secca sia per contratto aziendale + euro 70,00 spese condominiali fisse a forfait. Disponibile dal 1 ottobre. Se interessati scrivere su whatsapp o chiamare al 342.34.4447.69
