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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Lucento a 2.550 € mese (cod.64d70c9d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Lucento, la richiesta di 2.550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Svizzera nella zona OMI C21, è proposto in affitto (da Grandi studio immobiliare) a
2.550 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPIDOGLIO - MARTINETTO) per uffici (da 6,1 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per loft (da 4,9 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lucento pressi Corso Svizzera) è pari a
9,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Sud che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Affittasi ufficio di circa 300 mq situato in uno stabile moderno e signorile, dotato di servizio di portineria per l'inter giornata. L'immobile , caratterizzato da ampie metrature, è attualmente così distribuito : n. 4 uffici indipendenti e due open space, compresi i servizi. Le pareti interne sono rimovibili. Lo spazio è facilmente divisibile o rimodulabile in base alle esigenze del conduttore. Sono inclusi 3 posti. Le spese generali ammontano ad euro 435,00 al mese
