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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.900 € mese (cod.64d70b1f)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per trivani (da 10 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trivani in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
15,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Via & Casabiz snc di Monachella Benedetta e Arato Alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
Nel cuore del centro storico e precisamente in Via Garibaldi 31, proponiamo in affitto un prestigioso locale commerciale al piano terra, dotato di servizi igienici e collegato con ampio soppalco. L'immobile è inserito all'interno di un suggestivo palazzo cinquecentesco che, nel corso dei secoli, fu oggetto di numerose modifiche e ristrutturazioni da parte di famiglie nobili, che nell'ottocento diedero all'immobile l'aspetto neoclassico che tutt'ora conserva. Da un elegante androne, si accede ad un grazioso cortile dove sono ubicati i due ingressi dell'immobile commerciale. L'interno è stato totalmente ristrutturato anche per quanto riguarda gli impianti, elettrico e di riscaldamento. Inoltre lo spazio è stato ottimizzato grazie alla creazione di soppalchi sorretti da travi in legno. Il riscaldamento è autonomo gestito da caldaia a gas e le spese condominiali sono molto contenute
