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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 3.900 € mese (cod.64d70b1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 3.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
3.900 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
17 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Via & Casabiz snc di Monachella Benedetta e Arato Alessandra
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile
Nel cuore del centro storico e precisamente in Via Garibaldi 31, proponiamo in affitto un prestigioso locale commerciale di ampia metratura, disposto su due livelli, dotato di servizi igienici, collegato con un grande e funzionale locale di sgombero al piano interrato. L'immobile è inserito all'interno di un elegante palazzo cinquecentesco che, nel corso dei secoli, fu oggetto di numerose modifiche e ristrutturazioni da parte di famiglie nobili, che nell'ottocento diedero all'immobile l'aspetto neoclassico che tutt'ora conserva. L’accesso principale è dal cortile su Via Garibaldi ed un secondo ingresso è su Via Stampatori. Il locale è dotato di ampie vetrate dalle quali si gode di una suggestiva vista sul cortile porticato del Palazzo Scaglia di Verrua, considerato di grande valore in quanto testimonianza di architettura rinascimentale arricchita dagli affreschi originali. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti a cassettoni, archi, volte a botte con bocche di lupo, grandi vetrate, antiche colonne e scale in pietra. Il riscaldamento è autonomo gestito da caldaia a gas e le spese condominiali sono molto contenute
