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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 530 € mese (cod.64dc06fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 530 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli) a
530 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per monolocali (da 13,9 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
17,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli
Via Felice Cordero di Pamparato, 30, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
Piazza Statuto, all'inizio di Via Garibaldi e del centro storico di Torino, a pochi passi dalla stazione di Porta Susa e di tutti i principali servizi, proponiamo in stabile signorile con portineria, ampio monolocale al piano terra, completamente arredato ed in ottime condizioni interne, composto da un unico spazio con divano letto matrimoniale e zona cottura con lavatrice, e bagno completo di tutti i sanitari. L'appartamento gode di una pace di un silenzio incredibile, dato il contesto in cui è inserito, muri a mattone pieno molto spessi e soffitti a volta a mattone pieno. Il riscaldamento è autonomo così come il raffreddamento, si gestisce tutto molto semplicemente con un condizionatore pompa di calore, l'immobile è sprovvisto di impianto gas e funziona tutto a energia con elettrodomestici a basso consumo. Ottima soluzione per studenti o trasfertisti di lavoro o per chi vuole abitare in centro in un contesto tranquillo e riservato. Adatto ad una sola persona, libero e visionabile fin da subito. DA VEDERE
