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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino a 550 € mese (cod.64d59297)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Luigi Mattirolo nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valentina Somma
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Piazza Mattirolo, 11. CONTRATTO 4+4 In zona comoda ai centri commerciali e alla sede universitaria di informatica, al secondo piano di un palazzo anni '60 SENZA ascensore, proponiamo grazioso bilocale composto da ingresso, cucina abitabile, camera e bagno. L'immobile, recentemente RISTRUTTURATO è stato anche PARZIALMENTE ARREDATO (manca il frigo e alcuni arredi soggiorno in particolare). Unica esposizione con un bell'affaccio su piazza Mattirolo. Libero subito. Basse spese di gestione e riscaldamento autonomo. Non viene richiesta cauzione ma solo un GARANTE FAMILIARE (OLTRE AI PROPRI REDDITI DIMOSTRABILI) www.nextimmobiliare.com
