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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 1.500 € mese (cod.64d5924b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con cucina abitabile con garage
Nel quartiere Santa Rita, sul principale corso Giovanni Agnelli, proponiamo in locazione elegante e luminoso appartamento di 147 mq al piano sesto con tre lati liberi inserito in edificio degli anni sessanta con servizio di portineria ed ascensore. L?appartamento completamente arredato e ristrutturato, si compone di ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con tavolo alto per colazione/pranzo e ampio soggiorno con tavolo da pranzo. Dal soggiorno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali ed una camera/studio, tutte dotate di ampie armadiature, due bagni e lavanderia Le condizioni interne sono eccellenti, serramenti interni ed esterni di prima qualità , tapparelle elettriche ed impianto di climatizzazione in ogni vano. La produzione di acqua calda è autonoma con caldaia a gas ed il riscaldamento centralizzato alimentato dal teleriscaldamento. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un?autorimessa al piano terreno, con porta basculante e cancello automatici. Il contratto di locazione sarà ad uso abitativo con durata di 4+4 anni rinnovabili, con cedolare secca. Il pagamento del canone di locazione richiesto è mensile anticipato con bonifico bancario, la cauzione sarà pari a tre mensilit
