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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord a 1.000 € mese (cod.64d55978)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Barnaba Panizza nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per uffici (da 6 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Barnaba Panizza) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eco Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina con angolo cottura con giardino
Via Panizza, Città Giardino, in zona residenziale proponiamo ampio QUADRILOCALE IN AFFITTO con contratto libero di anni 4+4, al secondo piano in stabile con doppio ascensore. Il canone di locazione è di € 1000 + € 120 di spese condominiali. Spese riscaldamento circa € 1000 all'anno. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, cameretta, un bagno finestrato ed un bagno cieco. Completa la proprietà, un balcone, un TERRAZZINO VERANDATO e la cantina di pertinenza. La doppia esposizione dona molta luminosità all'appartamento. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Posizione comoda ad ogni servizio di prima necessità a tutti i servizi di trasporto. Si affita solo a persone REFERENZIATE. L'immobiliare Enola fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE e SENZA IMPEGNO degli immobili e siamo a sua completa disposizione per avere ulteriori informazioni sulle tipologie e sulla metratura che vorresti acquistare. Inoltre, se volete AFFITTARE il vostro appartamento, noi ci appoggiamo a Locare, una società che offre un servizio completo per la gestione e tutela della locazione. Il salvaffitto garantisce la selezione dell’inquilino e la tutela del locatore da morosità, sfratti, danni all'immobile e spese legali. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 011.264. 59.14 o mandaci una mail: oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Luigi Cibrario, 73/c 10143 Torino TO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
