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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 360 € mese (cod.64d507ff)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 360 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da PRIMAX) a
360 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per monolocali (da 11,4 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per mansarde (da 10,4 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
15,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura edificio storico
VIA BAVA, USO TRANSITORIO STUDENTI E/O LAVORATORI TRASFERTISTI, EPOCA, ULTIMO PIANO, ELEGANTE MONOLOCALE MANSARDATO IN OTTIME CONDIZIONI, COMPLETAMENTE ARREDATO: INGRESSO LIVING SU ZONA GIORNO/NOTTE, ANGOLO COTTURA, BAGNO. L'immobile si trova in Via […]
