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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria a 690 € mese (cod.64d45ce1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 690 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Livorno nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani (da 7,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Livorno) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.D.P. s.a.s. Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo
ZONA: Pressi C.so Regina Margherita, Via Livorno n. 4. In stabile anni ’30 completamente ristrutturato a metà anni 90, affittasi appartamento TRILOCALE di 62 mq al 4° piano con ascensore, molto luminoso, con riscaldamento autonomo e doppi vetri. ARREDATO. Adatto fino a 3 Studenti (1 camera doppia + 1 camera singola) L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere, bagno e cantina. Il canone richiesto è pari a € 690,00 mensili più € 270,00 forfettari per spese condominiali generali compresa TASSA RIFIUTI. Libero SUBITO. Preferibile contatto telefonico al n. 011-4330784
