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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 1.000 € mese (cod.64d3a722)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rieti nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Rieti) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.B.G. Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
torino - pozzo strada - via rieti - pressi metropolitana marche, comoda all'universita' degli studi di torino dipartimento di scienze veterinarie, disponiamo di grazioso trilocale totalmente ristrutturato ed arredato nuovo con 2 camere da letto. l'appartamento e' cosi' composto: ingresso, cucina abitabile con parete cottura attrezzata, 2 camera da letto ( 1 camera singola e l'altra puo' essere una sinola o doppia per la presenza di 2 letti), sevizio con doccia, ripostiglio, 2 balconi e cantina. riscaldamento autonomo. disponibile da agosto 2025 per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961. mail: abgimmobiliare@gmail.com oppure info@lamoleimmobiliare.it
