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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 450 € mese (cod.64d2aa5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Claudio Luigi Berthollet nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da MARIA LUISA SCURSATONE SERVIZI IMMOBILIARI) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Claudio Luigi Berthollet) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina con cortile edificio storico senza ascensore
Via Berthollet pressi Corso Massimo D'Azeglio, in edificio d'epoca prestigioso senza ascensore, proponiamo appartamento arredato posto al terzo piano di mq 35 così composto: ingresso living su cucinotta, camera da letto, bagno con doccia e cantina. Ingresso dal ballatoio. Unica esposizione lato cortile con balcone. Canone Euro 450,00 mensili. Adatto ad una sola persona. Spese condominiali mensili Euro 25,00. Riscaldamento centralizzato. L'appartamento è disponibile da subito
