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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 830 € mese (cod.64d1d054)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 830 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Barge nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
830 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Barge) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRASCA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
TORINO - VIA BARGE ZONA CENISIA POLITECNICO, solo a studenti . Affittasi trilocale sito al terzo e ultimo piano senza ascensore Via Barge 12 distanza 800 mt dal politecnico Via Carlo Boggio e 4 minuto dalla fermata del 16/33/42/15/58 completamente arredato e ristrutturato in ottimo stato composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto (una doppia una singola) molto ampie, bagno e lavanderia. doppia esposizione, LUMINOSO. Riscaldamento autonomo. La richiesta mensile 830 + 70 di spese condominio = euro 900,00 mensili. a parte riscaldamento e utenze da intestare ai conduttori
