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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.000 € mese (cod.64d18789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per attici (da 10,5 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Regina S.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Crocetta - in elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore, adiacente a Corso de Gasperi ed allo storico mercato, proponiamo in locazione deliziosa mansarda bohémien composta da: ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, cabina armadio, spazioso ripostiglio e cucina abitabile che si affaccia sul gradevole terrazzino lato corte interna. L'appartamento, completamente arredato con mobili su misura, è dotato di impianto di climatizzazione, portoncino blindato e sistema di allarme. Tutti gli infissi sono a taglio termico e muniti di zanzariere. Riscaldamento autonomo. Al piano interrato è presente un ampio box dotato di porta basculante automatica, con una richiesta mensile di euro 100,00. Cantina spaziosa. Il contratto di locazione sarà ad uso abitativo con durata di 4+4 anni rinnovabili intestato a persone fisiche o società. Disponibile subito
