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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cavoretto a 800 € mese (cod.64d11813)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cavoretto, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Vicinale delle Terrazze nella zona OMI E3, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,9 €/m² mese e 13,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavoretto pressi Strada Vicinale delle Terrazze) è pari a 12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-3,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
9,6/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
E3 (COLLINARE CAVORETTO)
Indirizzo:
Strada Vicinale delle Terrazze, Cavoretto
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

SQUARE SERVIZI IMMOBILIARI S.A.S. - PARTNER UNICA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con angolo cottura con giardino con garage

Nell'elegante ed esclusivo complesso "Le Terrazze", posto nell' immediata pre-collina torinese, con servizio di guardiania con custode e telecamere, immerso in un curato giardino condominiale, dotato di campo da tennis in terra rossa e piscina estiva con solarium e spogliatoio: appartamento ristrutturato e parzialmente arredato (cucina completa, letto, armadio) al piano seminterrato, composto da ingresso, sala con angolo cottura arredato, camera, ripostiglio/cabina armadi, bagno, cantina. Riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata. Possibilità di utilizzo della sala feste condominiale, con splendida vista sulla città. Posto auto singolo (4,20 m x 1,90) nell'autorimessa condominiale incluso nel prezzo. Libero subito

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