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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria a 500 € mese (cod.64d99961)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Rulfi nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 7,9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Michelangelo Rulfi) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BREGLIO S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore
AFFITTASI CON CONTRATTO TRANSITORIO Nel cuore di Borgata Vittoria a Torino, proponiamo in locazione un appartamento di 60 mq situato al piano alto di un edificio con ascensore, costruito nel 1960. L'immobile è composto da due locali: una camera da letto, un soggiorno e un bagno. La presenza di due balconi offre spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. Questa soluzione è disponibile per affitti transitori ed è riservata esclusivamente a docenti. Si specifica che non è possibile trasferire la residenza presso l'immobile. Le spese condominiali ammontano a 60 euro mensili, mentre il riscaldamento centralizzato ha un costo di 50 euro al mese. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi cerca una sistemazione temporanea in una zona ben servita e collegata della citt
