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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 630 € mese (cod.64ceb4c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 630 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Marochetti nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Wecasa) a
630 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Carlo Marochetti) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
CANONE DI LOCAZIONE MENSILE € 630,00; + € 170,00 MENSILI PER: LUCE, RISCALDAMENTO, SPESE CONDOMINIALI, INTERNET, TASSA RIFIUTI, PULIZIA IMMOBILE DUE VOLTE AL MESE In zona San Salvario, tra via Tiziano e via Canova, in stabile del 1970, alloggio ristrutturato e arredato al piano terra, composto da ingresso living su zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. La zona è servita da numerose attività commerciali, dal polo scientifico universitario, a pochi passi dal Parco del Valentino ed è ben servita dai mezzi pubblici, l'appartamento si trova 700 metri dalla fermata della metropolitana DANTE
