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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 450 € mese (cod.64ce9922)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Scarlatti nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da FRANCESCA CUFARI REAL ESTATE DI FRANCESCA CUFARI) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per bivani (da 7,8 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Alessandro Scarlatti) è pari a
9,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCESCA CUFARI REAL ESTATE DI FRANCESCA CUFARI
VIA AVIGLIANA, 15, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con angolo cottura
SOLO STUDENTI. La Cufari Real Estate propone in affitto un luminoso bilocale situato al 5° piano in Via Scarlatti 23, a pochi passi da corso Giulio Cesare e da corso Novara. L’appartamento, completamente ristrutturato, si presenta in perfette condizi […]
