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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Superga a 620 € mese (cod.64cc0a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Superga, la richiesta di 620 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungo Dora Siena nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Superga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Superga pressi Lungo Dora Siena) è pari a
9,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Superga
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Appartamento monolocale in affitto a torino
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Appartamento monolocale in affitto a torino
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Appartamento monolocale in affitto a torino
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Appartamento monolocale in affitto a torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.B.G. Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
TORINO - VANCHIGLIA - LUNGO DORA SIENA - PRESSI GIARDINI REALI, A DUE PASSI DAL COMPLESSO UNIVERSITARIO " CAMPUS EINAUDI", SEDE UNITO VIA SANT'OTTAVIO, DISPONIAMO DI LUMINOSO MONOLOCALE ARREDATO CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SUL FIUME DORA COLLINA E BASILICA DI SUPERGA . L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO LIVING SU ZONA GIORNO CON AMPIA CUCINA ANGOLARE ATTREZZATA CON COMODO DIVANO LETTO AD UNA PIAZZA E MEZZA (MATERASSO 120X190) ED ARMADIO 4 ANTE, SEVIZIO CON SANITARI SOSPESI E BOX DOCCIA IN CRISTALLO. COMPLETA IL TUTTO UN COMODO RIPOSTIGLIO CON LAVATRICE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. SPESE CONDOMINIALI + ACC. QUOTE RISCALDAMENTO € 75,00 MENSILI, SALVO CONGUAGLIO. DISPONIBILE DA FINE SETTEMBRE 2025. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961mail: abgimmobiliare@gmail.com
