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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in affitto a Torino in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.64cda3e6)
Secondo Caasa, per la mansarda a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di piazza Carignano nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per mansarde (da 13,6 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
mansarde in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Centro Storico pressi piazza Carignano) è pari a
19 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Salvario che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in affitto sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMM. MOSSO S.R.L - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura
MANSARDA IN AFFITTO Bellissima mansarda in affitto nel cuore del centro storico di Torino, situato in una zona comoda e ben servita, ottima soluzione per studenti. La mansarda si compone di un ambiente unico con angolo cottura e servizi , il tutto arredato con gusto e funzionalità. Presente climatizzatore e cucina a induzione. Lo stabile è dotato di ascensore. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili e comprendono tutti i servizi di manutenzione e pulizia delle parti comuni. L'immobile è perfetto per chi desidera vivere in una zona storica e vivace, immerso nella cultura e nella bellezza della città di Torino. Contratto 4+4 con cedolare, richieste referenze
