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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 900 € mese (cod.64cb33a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vanchiglia nella zona OMI C18, è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,5 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,2 €/m² mese e 15,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Vanchiglia) è pari a 13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
900 € mese
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
10,5/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C18 (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI)
Indirizzo:
Via Vanchiglia, Vanchiglia
Pubblicato:
mar 2 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Key di Rosa Grandinetti

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con ascensore edificio storico

Splendido appartamento in affitto situato a Torino, nella zona di Vanchiglia. Si loca a trasfertisti referenziati. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio storico del 1920, dotato di ascensore per un comodo accesso. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è libero subito, offrendo così la massima flessibilità agli eventuali inquilini. La superficie totale è di 86 metri quadrati, distribuiti in tre luminosi locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un accogliente bagno. Gli ambienti sono arredati con gusto e dotati di ogni comfort. Le spese condominiali ammontano a 128 euro al mese e comprendono i consumi dell'acqua. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole al costo annuo di 920. Non perdere l'opportunità di vivere in questo delizioso appartamento in una delle zone più belle e vivaci di Torino! Contratto annuale con cedolare secca

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