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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 569 € mese (cod.64c93757)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 569 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monfalcone nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
569 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per trivani (da 6,6 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Monfalcone) è pari a
10 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AffittiPiù Torino
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
SANTA RITA - Corso Siracusa angolo via Monfalcone. Trilocale arredato con terrazzo, in affitto esclusivamente a studenti universitari fuori sede, all'ottavo ed ultimo piano panoramico in stabile signorile, composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio, balcone verandato e cantina. Dotato di infissi con doppi vetri, condizionatore e lavatrice. Comodo per il Politecnico e le Facoltà di Economia e Agraria. Per informazioni: AffittiPiù, Corso Belgio 150, Torino. Tel. 0118159165. Orari: 9.30-12.30 e 15.30-18.30, dal lunedì al venerdì. www.affittipiu.it
