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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 1.800 € mese (cod.64c6aa3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Artisti nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Artisti) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICAELA DELL' UTRI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con posto auto con garage
Centrale appartamento arredato sul Po Disponibile per affitto un elegante appartamento situato in una posizione strategica: affacciato sul Po e a pochi passi da Piazza Vittorio. Questo appartamento offre la tranquillità desiderata pur essendo nel cuore di Torino. Entrando, un ingresso accogliente che apre su un ampio salone e sala da pranzo in un unico ambiente, dotato di un balcone ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è luminosa e ben arredata, perfetta per ospitare amici e familiari. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di un bagno en suite, offrendo il massimo comfort e privacy. Un disimpegno conduce a un secondo bagno completo di vasca, comodo e funzionale. La seconda camera da letto, pensata per i bambini, è arredata con un letto a castello, rendendola perfetta per una famiglia. La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Nonostante la posizione centrale, l’appartamento è molto silenzioso, garantendo un ambiente tranquillo e sereno. Per quanto riguarda il comfort e la sicurezza, l’appartamento è dotato di un impianto di aria condizionata, un sistema di allarme, un portoncino blindato e un servizio di portineria disponibile tutto il giorno. Incluso nel prezzo, c'è un posto auto nel garage condominiale, mentre il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas per l'acqua calda. LIBERO SUBITO . Contattateci via mail micaela.dellutri@gmail.com oppure wa +393355939909
