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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio a 800 € mese (cod.64c578e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adolphe Daubrée nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Adolphe Daubrée) è pari a
11,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CIGNA S.A.S
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile
APPARTAMENTO IN LOCAZIONE – VIA ADOLPHE DAUBRÉE 8, TORINO Zona ben servita, comoda a tutti i servizi Studio Cigna propone in affitto un luminoso appartamento arredato, situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di doppi ascensori. L’immobile è composto da: Ingresso living su cucina abitabile e salotto Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato con box doccia L'appartamento viene locato completamente arredato, come da fotografie allegate. Riscaldamento centralizzato. Canone mensile: €800,00 Spese condominiali: €200,00/mese Requisiti richiesti: - Contratto di lavoro a tempo indeterminato - Garante con immobile di proprietà Per informazioni e appuntamenti: Telefono: 011 4368068 WhatsApp: 334 6600128 Email: info@studiocignaimmobiliare.it
