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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 3.000 € mese (cod.64c2764b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 11 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
17,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
Se cerchi l'eccellenza e il lusso nel cuore di Torino, abbiamo il piacere di presentarti un appartamento unico, situato nella esclusiva piazza Carlo Alberto. La posizione è impareggiabile: sei a pochi passi dalle vie dello shopping, dai principali musei e dalle piazze storiche, immerso nella vibrante vita cittadina ma con la tranquillità e la sicurezza di un contesto signorile. L'appartamento, di circa 150 metri quadri, è stato progettato con una meticolosa attenzione per i dettagli e si presenta completamente ristrutturato e arredato. La cura nella scelta dei materiali e il design glamour rendono ogni ambiente un'esperienza di comfort e stile. Gli spazi interni, ottimamente distribuiti su 2 livelli, si compongono di: * un luminoso soggiorno che accoglie con eleganza. * una cucina abitabile dotata di elettrodomestici di alta gamma. * due camere da letto matrimoniali con cabina armadi. * due bagni moderni con doccia. * ripostiglio e balcone. L'immobile è al primo piano e dispone di un balcone, che offre un piacevole affaccio sul contesto urbano. La sicurezza è garantita dalla porta blindata e dal servizio di portineria per tutta la giornata, che assicura tranquillità e assistenza. PREZZO: Il canone mensile è di € 3.000,00. + € 200,00 spese condominiali DISPONIBILITÀ: L'appartamento è disponibile da subito. CONTRATTO: La proprietà valuterà diverse tipologie di contratto di locazione in base alle referenze presentate. Per una visione su appuntamento e per scoprire di persona questa esclusiva opportunità contattami. Instagram: @silviabalotelli_realtor Youtube: silvia balotelli immobiliare
