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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 880 € mese (cod.64bff15b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 880 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Ortigara nella zona OMI D26, è proposto in affitto (da Fasano Immobiliare) a
880 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Monte Ortigara) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cortile
Via Monte Ortigara all'angolo con Corso Monte Cucco, nelle immediate vicinanze di Corso Peschiera e Via Monginevro, comodo alla fermata delle linee "15" , "33" e "42" che permettono di raggiungere comodamente il Politecnico di Torino, sono disponibili dal 1° SETTEMBRE 2 CAMERE SINGOLE PER STUDENTI. L'immobile sito al 1° piano con ascensore è così composto: ingresso, 2 camere, cucina, servizi e doppia esposizione con affaccio sulla Via e sul cortile interno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di portoncino d’ingresso blindato, infissi con vetrocamera e aria condizionata presente in entrambe le camere. L'immobile viene locato completamente arredato, così come visibile nelle fotografie. Il canone mensile richiesto è di € 880,00 comprensivo di spese condominiali, riscaldamento e pulizie annuali, salvo conguaglio. Sono invece escluse e da dividere con gli altri inquilini le seguenti utenze: luce, gas, tassa rifiuti e connessione internet (qualora desiderata). Contratto per studenti universitari della durata di 36 mesi. Per la valutazione della candidatura è richiesta documentazione reddituale dei garanti. L’immobile si trova in una zona ben servita, ricca di negozi, supermercati, aree verdi, scuole e ben collegata al centro città grazie alla prossimità ai mezzi pubblici. Il presente annuncio è da considerarsi puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale
