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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 900 € mese (cod.64bfc53d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genola nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Genola) è pari a
11,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gilardi Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina
Trilocale per due studenti In bello stabile (complesso Lancia di Via Monginevro 86) degli anni '30, dotato di servizio di portineria nel supercondominio ed ascensore, in prossimità di via Monginevro, fermata Genola delle linee di trasporto pubblico, a sei fermate dal Politecnico di Torino, alloggio in affitto al piano quarto. L'appartamento è completamente ristrutturato ed è composto di ingresso living su zona giorno con parete cucina attrezzata, due camere da letto, servizi, locale lavanderia, cantina di pertinenza. L'appartamento, molto luminoso, è in ottime condizioni: lavastoviglie, infissi di ultima generazione e porta blindata. Due balconi. Impianto di riscaldamento di tipo centralizzato, con termovalvole. Contratto: 4 + 4 Canone mensile: € 900,00 Acconto spese mensili: € 120 condominio; € 134 riscaldamento Utenze di luce e gas, Tari da intestare. L'appartamento viene locato ad USO ESCLUSIVO STUDENTI. Per informazioni: Studio Gilardi - Corso San Maurizio, 21 10124 Torino - cell. +39335387973 - www.studiogilardi.eu - info@studiogilardi.eu - Partita IVA: 12165480018 - Numero REA: 1269368
