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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 600 € mese (cod.64bf550d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Maurizio nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Corso San Maurizio) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gilardi Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile edificio storico di recente costruzione
Fronte Giardini Reali, nei pressi della Mole Antonelliana, dell'Università di Palazzo Nuovo e Campus Einaudi. CAMERA SINGOLA in alloggio condiviso, al piano rialzato di uno stabile d'epoca, recentemente ristrutturato. La locazione della CAMERA SINGOLA è esclusivamente per uso transitorio o studenti: circa 12 mq, completamente e finemente arredata, con letto soppalcato (planimetria presente nella sezione fotografica). L'appartamento è composto di alcune PARTI COMUNI, condivise, di mq 30 circa: cucina, salotto, doppi servizi. Sono presenti altre due camere, già locate. La cucina completamente attrezzata è provvista di lavastoviglie e di una zona soppalcata, utilizzata come locale dispensa, zona di sgombero. L'affaccio della cucina è sul cortile interno, gradevole e silenzioso. Il bagno è dotato di lavatrice ed asciugatrice. L'alloggio è particolarmente luminoso ed ha un arredamento molto curato ed accogliente. La quota richiesta è comprensiva di spese forfettarie (comprendenti le spese condominiali, riscaldamento, consumo acqua, tassa rifiuti, utenze di luce e gas). Per informazioni: Studio Gilardi - Corso San Maurizio, 21 10124 Torino - cell. +39335387973 - www.studiogilardi.eu - info@studiogilardi.eu - Partita IVA: 12165480018 - Numero REA: 1269368
