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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 750 € mese (cod.64babb92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Immo Zangara) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
16,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Contratto anno (1) a 750 Euro affitto, (850 Euro per 2 persone), + 25 Euro fibra internet (mese) + 80 Euro di spese condominiali (non include spese utenze, luce, riscaldamento, controllo fumi caldaia, tassa raccolta rifiuti); oppure affitto a breve termine (1100 + 300 spese utenze x mese, WIFI incluso). LIBERO da luglio 2025. (elettrodomestici: SmartTV; lavatrice; microonde grill; frigorifero; aspirapolvere … ). Vietata la sublocazione. NO SMOKING & no animali domestici. Bilocale al secondo piano con ascensore in palazzo dell’800, quartiere di San Salvario a pochi minuti dalla stazione METRO Marconi e Stazione Ferroviaria Porta Nuova, dai siti turistici & culturali del centro storico di Torino e del Parco del Valentino. San Salvario multietnica, ospita una ricca presenza di ristoranti e di iniziative culturali. L’alloggio di due vani più bagno in appartamento ristrutturato. L'appartamento dispone di un letto matrimoniale e di un divano letto matrimoniale. Dispone di tutto l'essenziale per il soggiorno di breve durata, incluso WIFI (25€). Nei pressi dell’appartamento si trova il Cineteatro Baretti, luogo di riferimento culturale del quartiere, e dove potete trovare un distributore dell’acqua (0,05 EURO per litro). Richieste referenze dimostrabili
