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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Falchera a 550 € mese (cod.64b90069)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Falchera, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per bivani (da 7,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falchera) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Falchera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
Corso Giulio Cesare , fronte collina, Ampio Bilocale Totalmente Ristrutturato, Vista Panoramica . Ingresso Cucina Abitabile Camera Bagno , Ampio Balcone, Cantina. AFFITTASI REFERENZIATI
