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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 550 € mese (cod.64b8fe5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina
In zona Vanchiglietta, ad.ze Piazza Toti nei pressi di Corso Chieti la piazza del mercato, in via Oropa - stabile anni '60 con ascensore - affittassi bilocale al quarto piano (5° f.t.) composto da ingresso, soggiorno con cucinino, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Completo di arredi. Presenta una doppia esposizione con due bei balconi. Locale cantina al piano interrato. LIBERO SUBITO. Canone mensile € 550 oltre € 70 di spese condominiali mensili. Riscaldamento centralizzato con termovalvole circa € 600 salvo conguaglio. Restano escluse utenze di luce e tassa rifiuti. Due mensilità di cauzione. CONTRATTO TRANSITORIO DI UN ANNO IDEALE A STUDENTI
