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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 1.600 € mese (cod.64b8d5f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salbertrand nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Salbertrand) è pari a
11 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione
Eleganza e stile in Via Salbertrand – Torino Un appartamento che parla con discrezione a chi riconosce il valore dei dettagli. Quadrilocale finemente arredato in un contesto riservato, al secondo piano di uno stabile con ascensore, recentemente ristrutturato con gusto sobrio e finiture curate nei minimi dettagli. Spazi ben distribuiti: ingresso, soggiorno spazioso con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi – doccia e vasca idromassaggio – due balconi, ripostiglio e cantina. Comfort moderni: infissi con doppi vetri, portoncino blindato, ambienti silenziosi e luminosi. In posizione comoda e ben servita, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare con stile e non si accontenta. Disponibile dal 1° settembre €1.600 mensili + €200 spese condominiali (incluso acconto riscaldamento). Contattaci per visite riservate
