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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 600 € mese (cod.64b7f503)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da DA.MI.ER. s.a.s.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza senza ascensore
LIBERO DAL 1 SETTEMBRE 2025SOLO CONTRATTI TRANSITORI (DURATA MASSIMA 18 MESI, EVENTUALMENTE RINNOVABILI)NON à POSSIBILE PRENDERE LA RESIDENZANECESSARIE REFERENZE LAVORATIVE DIMOSTRABILIL 'immobile sarà affittato completamente arredato: cucina, tavolo con sedie, mobile tv, camera da letto, armadio.Ampio bilocale di 49 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina ben tenuta, senza ascensore, nel cuore del quartiere Aurora, uno dei contesti urbani più dinamici e in trasformazione di Torino.L 'appartamento, recentemente rivisto nelle sue parti interne, si presenta in ottime condizioni ed è composto da:- Ingresso su zona giorno luminosa- Cucinino arredato e funzionale- Camera da letto con accesso a un balcone su strada- antibagno e bagno finestrato dotato di box doccia.Elemento distintivo dell 'immobile è la veranda sul lato interno, completamente chiusa, dotata di riscaldamento e luce, ideale come studio, zona relax o seconda camera.Sono stati sostituiti tutti gli infissi, migliorando notevolmente l 'efficienza energetica e l 'isolamento acustico.La zona Aurora, storicamente vicina al centro città , sta vivendo una vera e propria rinascita urbana: numerosi interventi di riqualificazione architettonica e sociale la stanno trasformando in uno dei quartieri più vivaci e attrattivi per giovani, studenti e professionisti
