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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 900 € mese (cod.64b52d9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
9,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cortile con giardino
Da Privato. Affittasi appartamento arredato situato al 7° piano con ascensore, in un interno tranquillo di Corso Sebastopoli n. 295, in un condominio signorile con giardino. Questo ampio immobile offre un ambiente sereno lontano dal rumore e dal traffico cittadino, comodo anche ai sevizi pubblici di trasporto. Arredamento nuovo composto da un ampio ingresso - un spazioso soggiorno con possibilità di un letto singolo a scomparsa - una camera da letto con letto matrimoniale o volendo 2 letti singoli, dotata di balcone con tenda estiva vista su giardino condominiale - cucinino attrezzato con lavastoviglie, piano cottura a induzione,forno ventilato, frigo/freezer - tinello con balcone verandato con tenda estiva vista lato cortile - ampio bagno con vasca con parete doccia e lavatrice - 2 ripostigli. Condominio con isolamento cappotto termico, alloggio con porte e finestre con triplo vetro lavori terminati luglio 2023, il riscaldamento centralizzato alimentato con teleriscaldamento e valvole termostatiche sui termosifoni per la lettura dei consumi, valore esercizio 2023/2024 € 622. (Classe energetica in fase di definizione, precedentemente la come da certificazione n. 2013 108678 0192 del 26/08/2013
