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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti a 700 € mese (cod.64b4af54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti) è pari a
11,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.
CORSO SPEZIA 29/B, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
Nel cuore della vivace zona di Metro Lingotto a Torino, proponiamo un bilocale in locazione situato in Via Genova. Questo appartamento, di 50 mq, è stato ristrutturato con materiali di qualità e arredato con cura nei dettagli, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Situato al piano basso di un edificio del 1950, l'immobile si compone di un ingresso che conduce a un tinello con cucinino, una camera da letto e un bagno finestrato che ospita al suo interno la doccia. L'esposizione è doppia. Laporta di accesso è blindata e gli infissi si presentano in pvc con doppiuo vetro, garantendo così tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese di gestione sono contenute. L'appartamento sarà disponibile a partire dal 1° settembre 2025. TIPOLOGIA CONTRATTO RICHIESTO 4+4. NESSUN OBBLICO DI RESIDENZA, possibilità di recesso anticipato previo disdetta 3 mesi prima. Canone locazione mensile Euro 700.00. Spese condominiali c.a. 800.00 annue. Spese riscaldamento c.a. Euro 300.00/350.00. Completa la proprietà una cantina, ideale per chi necessita di ulteriore spazio di archiviazione. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata. E' RICHIESTA ESCLUSIVAMENTE CLIENTE CON OTTIME REFERENZE,REDDITO DIMOSTRABILE CONTRATTO INDETERMINATO. QUALORA STUDENTI NON LAVORATORI E' RICHIESTO UN GARANTE CON CONTRATTO INDETERMINATO A GARANZIA
