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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 1.200 € mese (cod.64b4a9fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Amedeo II nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLITECNICO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Vittorio Amedeo II) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Colbertaldo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
Lo "Studio Colbertaldo", con sede in via Vittorio Amedeo II n°21, propone in LOCAZIONE un ampio TRILOCALE completamente arredato e accessoriato sito al sesto piano con ascensore di uno stabile di recente costruzione nel cuore di zona "cit Turin". L'immobile si compone di uno spazioso ingresso, un soggiorno living, un'ampia camera da letto, una cucina abitabile, un terrazzino e un balcone, completa punita immobiliare una cantina di pertinenza al primo piano interrato. Il riscaldamento è TERMO-AUTONOMO, gli infissi sono di recente fattura ed è presente l'impianto dei condizionamento. L'immobile sarà libero da persone dal 01/10/2025. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento s posto chiamare lo 011/7509237
