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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 360 € mese (cod.64b4685b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 360 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
360 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per monolocali (da 12,5 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Bologna) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WWW.AFFITTITORINO.ORGSRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
A 100 metri da nuovi uffici Lavazza di Via Bologna in Via San Giovanni La Salle, 14 affittasi monolocali in palazzina completamente ristrutturata. Arredamento composto da: -cameretta a ponte completa di letto, -cucina completa, con piastre elettriche , frigo e cappa, tavolo e sedia -bagno completo con box doccia. P.E. classe "G" Canone: da € 330,00 euro + € 100,00 spese ( acqua, riscaldamento ascensore, pulizia e luce scale, lavanderia condominiale, ). nessuna commissione di agenzia Per info e visite: Tel: 0117509214 email:locatosrls@gmail.com
