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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.000 € mese (cod.64b41833)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per trivani (da 8,2 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con riscaldamento autonomo edificio storico da ristrutturare
TORINO - CROCETTA - CORSO ALCIDE DE GASPERI 21 - L'Agenzia Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in affitto, in stabile d'epoca in stile liberty di inizio '900, un luminoso trilocale ristrutturato al primo piano. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno living con cucina a vista, due camere da letto e due bagni e completa la soluzione la cantina nel piano interrato. DISPONIBILE DA SUBITO PER TRE STUDENTI TIPOLOGIA CONTRATTO: 4+4 anni Il CANONE DI LOCAZIONE è pari a 1200,00€/mese + 180€/mese per le spese di condominio. Restano a parte le utenze. Il DEPOSITO CAUZIONALE è pari a due mensilità quindi 2000,00€ ASPETTI TECNICI: Particolare luminosità garantita dalla doppia esposizione est-ovest con due balconi su via Piazzi e un altro su Corso Alcide De Gasperi. Pavimentazione in parquet rovere nelle camere e nel disimpegno ed è presente un portoncino blindato all'ingresso. L'appartamento è stato soggetto ad una importante ristrutturazione nel 2015 che ha coinvolto gli impianti elettrico e idraulico con certificazioni. Ottima resa energetica dell'appartamento garantita da infissi nuovi in PVC/doppio vetro e a contenere ulteriormente i costi c'è il riscaldamento autonomo con caldaia sostituita a dicembre 2021 con radiatori in alluminio. Assenza di portineria. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3407172415. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
