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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 950 € mese (cod.64b3a899)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caraglio nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,9 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Caraglio) è pari a
11,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARANTINO C.S.CASE AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
BORGO SAN PAOLO- POLITECNICO QUADRILOCALE ARREDATO BORGO SAN PAOLO - VIA CARAGLIO NEI PRESSI DI VIA MONGINEVRO E DI CORSO RACCONIGI, in piccola palazzina ad un piano, alloggio completamente arredato e ristrutturato al piano rialzato composto da ingresso, due camere, cameretta, cucina e bagno €950 oltre spese condominiali. Il riscaldamento è autonomo Tarantino c. s. case agenzia immobiliare tel. QUADRILOCALE ARREDATO BORGO SAN PAOLO - VIA CARAGLIO NEI PRESSI DI VIA MONGINEVRO E DI CORSO RACCONIGI, in piccola palazzina ad un piano, alloggio completamente arredato e ristrutturato al piano rialzato composto da ingresso, due camere, cameretta, cucina e bagno €950 oltre spese condominiali. Il riscaldamento è autonomo Tarantino c. s. case agenzia immobiliare tel
