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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 600 € mese (cod.64b23141)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Frassineto nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Frassineto) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In Via Frassineto, in zona Cenisia, a pochi passi da corso Peschiera e corso Trapani, comodo a tutti i servizi commerciali del quartiere e mezzi pubblici, proponiamo, in stabile anni '60, bilocale in LOCAZIONE al primo piano. L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Dalla cucina è possibile accedere al balcone con affaccio su via Frassineto. Riscaldamento AUTONOMO. L'appartamento viene locato arredato, come da foto, con contratto 4+4. La soluzione viene proposta ad Euro 600,00 mensili aumentati delle spese di gestione. PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
