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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 1.600 € mese (cod.64b22fd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salbertrand nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Salbertrand) è pari a
11 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione
Eleganza e stile in Via Salbertrand – Torino Un appartamento che parla con discrezione a chi riconosce il valore dei dettagli. Quadrilocale finemente arredato in un contesto riservato, al secondo piano di uno stabile con ascensore, recentemente ristrutturato con gusto sobrio e finiture curate nei minimi dettagli. Spazi ben distribuiti: ingresso, soggiorno spazioso con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi – doccia e vasca idromassaggio – due balconi, ripostiglio e cantina. Comfort moderni: infissi con doppi vetri, portoncino blindato, ambienti silenziosi e luminosi. In posizione comoda e ben servita, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare con stile e non si accontenta. Disponibile dal 1° settembre €1.600 mensili + €200 spese condominiali (incluso acconto riscaldamento). Contattaci per visite riservate
